[관리실무] 건축물 및 시설관리 (1)

 해설은 ▶ 부분부터 마우스 긁어서 보세요 ~

 

1. 공동주택을 사용 중에 벽체에 심한 균열이 발견되었다. 벽체균열의 원인과 관계가 없는 것은?

 

① 지반의 상태

② 건물의 평면형태

③ 집중하중 및 횡력

④ 도장재료의 선택

⑤ 옥상 물탱크의 배치

 

▶ 정답 ④ 벽체균열의 원인과 관계가 없다

 

 

 

 

 

2. 어린이놀이시설의 보수 및 관리에 관한 설명 중 적합하지 않은 것은?

 

① 원형으로 제작된 정글짐의 부재는 전 길이에 걸쳐 곡률반경을 일정하게 한다.

② 회전무대나 회전그네의 회전축 상부 기름주입구는 개폐식으로 한다.

③ 폐자재를 이용한 접합 및 절단부분은 충분히 연마한다.

④ 미끄럼대의 미끄럼판을 할 경우 접합부위는 전기용접으로 한다.

⑤ 모험놀이시설은 움직이는 기능이 손상되지 않도록 고정한다.

 

▶ 정답 ⑤ 움직이는 기능이기에 고정하지 않는다.

 

 

 

 

 

 

 

3. 공동주택단지 내의 적극적인 주차관리행위로서 부적절한 것은?

 

①  입주민의 차량에 한하여 손괴행위 등을 감시한다.

② 입주민의 차량보유 및 주차기록부를 작성한다.

③ 지하주차장 조명장치의 손상 여부를 점검한다.

④ 입주민에게 주차질서 및 차량소통에 관한 홍보를 한다.

⑤ 차량도로의 파손 및 표지판 등을 점검ㆍ관리한다.

 

▶ 정답 ① 일단 주차된 경우에는 내ㆍ외부 차량 여부를 불문하고 관리해야 한다.

 

 

 

 

 

 

4. 결로현상에 관한 설명으로 맞지 않는 것은?

 

① 결로는 겨울철에 보온장치가 없는 외벽이나 바깥공기에 접히는 천장에서 열관류율이 ㄴㅍ아지면서 실내의 더운 공기와 실외의 찬 공기가 만나서 일어난다.

② 결로현상은 단열공사가 잘되어 있지 않은 주택의 북벽 또는 동벽 가구의 뒷벽, 천장 등에 발생가능성이 높다.

③ 건물의 벽체나 천장 등에서 발생하는 결로현상은 내부결로이다.

④ 표면결로는 건물벽체에 단열재를 시공하거나 실내온도를 일정하게 유지하고 실내의 과다한 수증기 발생을 억제한다.

⑤ 내부결로는 벽체 등에 방습층을 설치하거나 이중벽을 설치하여 방지한다.

 

▶ 정답 ③ 건물의 벽체나 천장 등에서 발생하는 결로현상은 표면결로이다.

 

 

 

 

 

5. 바닥충격음에 대한 차음(遮音)대책으로 가장 적절하지 않은 것은?

 

① 뜬바닥구조를 활용한다.

② 콘크리트 슬래브의 중량을 증가시킨다.

③ 천장반자시공에 의한 이중천장을 설치한다.

④ 차음재를 설치한다.

⑤ 바닥마감재를 딱딱한 것으로 설치한다.

 

▶ 정답 ⑤  바닥마감재를 부드러운 것으로 설치한다.