주택관리사 기출문제 채권편

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1. 선택채권에 관한 설명 중 가장 틀린 것은?

 

① 법률의 규정이나 특약이 없으면 선택권은 채무자에게 있다.

② 제3자가 선택권을 갖는 경우 선택권의 행사는 채무자에 대한 의사표시로 한다.

③ 선택의 효력은 그 채권이 발생한 때에 소급한다.

④ 채권자가 선택할 경우 선택권의 행사는 채무자에 대한 의사표시로 한다.

⑤ 선택의 의사표시는 상대방의 동의가 없으면 철회하지 못한다.

 

▶ 정답 ④

채무자에 대한 의사표시가 아니라, 채무자 및 채권자에 대한 의사표시로 한다.

 

 

 

2. 다음 중 불가분채권관계는?

 

① 조합이 채권을 취득한 때

② 공동포괄유증재산

③ 수인이 공동으로 자동차를 매수한 경우

④ 수인이 금 2백만원에 대한 일시불의 특약이 있는 채권을 취득한 때

⑤ 수인의 보증인이 주된 채무자와 연대하여 보증한 경웨 보증인 상호간의 관계

 

▶ 정답 ③

수인공동의 채권은 원칙적으로 불가분채권이다.

 

 

 

 

3. 지명채권양도의 통지는 누가 누구에게 하는 것인가?

 

① 양도인과 양수인이 연명으로 채무자에게

② 양도인이 채무자에게

③ 양수인이 채무자에게

④ 양도인 또는 양수인이 채무자에게

⑤ 양도인이 양수인에게

 

▶ 정답 ②

채권양도의 통지는 양도인이 채무자에게 하여야 효력이 있다.

 

출처 : Daum Cafe - 공인중개사, 주택관리사 시험연구회