[학개론] (O, X) 핵심체크

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1. 부동산시장이란 유사부동산에 대해 그 가격이 균등해지는 경향이 있는 지리적 구역을 말한다.

▶ × 유사한 부동산에 대해 유사한 가격이 형성되는 지리적 구역

 

2. 완전경쟁시장에서는 어떠한 정보비용도 존재하지 않는다. 부동산시장은 불완전시장이다. 부동산

시장이 비록 불완전시장이라고 하더라도, 그것이 할당효율적시장일 경우에는 특정투자자는 초과이윤을

획득할 수 있다.

▶ × 어떤 시장이 할당효율적 시장이라면 초과이윤을 획득할 수 없다

 

3. 부동산투기가 성립되는 것은 부동산시장이 불완전하기 때문이다.

▶ × 투기가 존재한다는 것은 초과이윤이 발생하기 때문이며 초과이윤은 시장이 할당효율적 이지 못하게 때문에 발생한다.

 

4. 경기순환은 상향시장 → 하향시장 → 호퇴시장 → 회복시장으로 진행된다.

▶ × 상향 → 후퇴 → 하향 → 회복

 

5. 거미직 이론은 부동산시장에서는 상업용.공업용 보다는 주거용부동산에서 상대적으로 더 강하게 나타난다.

▶ × 주거용보다는 상업용.공업용에서 더 강하게 나타난다.

 

출처:Daum Cafe - 공인중개사,주택관리사 시험연구회