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1. 다음 중 연관이나 황동관을 잘 부식시키는 물은?

① 증류수

② 연수

③ 경수

④ 적수

⑤ 음료수

▶ 정답 ①

극연수, 즉 증류수, 멸균수는 연관 및 황동관을 침식시킨다. 따라서 도금한 파이프를 사용하여야 한다.

2. 옥상탱크식 급수설비에 탱크의 안전수위를 유지하기 위하여 필요로 하는 안전장치는?

① 압력스위치

② 안전변

③ 수면계

④ 넘침관

⑤ 열동트랩

▶ 정답 ④

넘침관(over flow pipe)은 옥상탱크의 물이 옥상에 넘치는 것을 방지하는 관이다. 주의사항은 그 지름이 양수관의 2배가 필요하며, 하수관으로 연결되는 관에서는 크로스 커넥션 현상을 방지하기 위하여 간접배수방법으로 설치한다.

3. 보일러에 급수를 하기 위해 주로 사용되는 펌프는?

① 워싱턴 펌프(worthing ton pump)

② 제트 펌프(jet pump)

③ 볼류트 펌프(volute pump)

④ 축류 펌프(軸流 pump)

⑤ 보어홀 펌프(borehole pump)

▶ 정답 ①

보일러 급수용으로 가장 적당한 펌프는 워싱턴 펌프이다.

 출처: Daum- 공인중개사, 주택관리사 시험연구회

1. 다음 중 금융자산을 평가할 때 적용되는 측정기준에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

① 만기보유금융자산으로 분류되는 시장성 있는 채무상품의 측정기준은 상각후원가이다.

② 매도가능금융자산으로 분류되는 시장성 있는 지분상품의 측정기준은 공정가치이다.

③ 매도가능금융자산으로 분류되는 시장성 있는 채무상품의 측정기준은 공정가치이다.

④ 단기매매금융자산으로 분류되는 시장성 있는 지분상품의 측정기준은 공정가치이다.

⑤ 매도가능금융자산으로 분류되는 시장성 없는 지분상품의 측정기준은 원가이다.

▶ 정답 ⑤

매도가능금융자산으로 분류되는 시장성 없는 지분상품의 경우라도 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있다면 공정가치로 측정한다.

2. 유의적인 영향력 행사로 인한 투자주식의 지분법 평가에 있어서 투자자가 피투자자에 대하여 유의적인 영향력이 있다고 볼 수 없는 경우는?

① 피투자자의 이사회나 이에 준하는 의사결정기구에 참여

② 경영진의 상호 교류

③ 투자자와 피투자자 사이의 중요한 거래

④ 일반적인 기술정보의 제공

⑤ 배당이나 다른 분배에 관한 의사결정에 참여하는 것을 포함하여 정책결정과정에 참여

▶ 정답 ④

필수적인 기술정보의 제공이 있어야 한다.

3. 만기보유목적의 국채ㆍ공채ㆍ사채 기타 채권의 취득원가와 액면가액이 다를 때, 기업회계기준은 이것을 어떻게 처리하도록 규정하고 있는가?

① 취득원가가 액면가액보다 높은 경우에만 상환기간에 걸쳐 유효이자율법 등으로 점차 가감한 가액을 재무상태표가액으로 한다.

② 취득원가가 액면가액보다 낮은 경우에만 상환기간에 걸쳐 유효이자율법 등으로 점차 가감한 가액을 재무상태표가액으로 한다.

③ 취득원가와 액면가액의 차액을 상환기간에 걸쳐 유효이자율법을 적용하여 점차 가감한 가액을 재무상태표가액으로 한다.

④ 저가법에 의하여 계속 기록하다가 상환일에 상환손익으로 기록한다.

⑤ 취득원가로 게속 기록하다가 상환일에 상환손익으로 기록한다.

▶ 정답 ③

취득원가와 액면가액을 차액을 상환기간에 걸쳐 유효이자율법을 적용하여 상각한다.

1. 전기사업에 관한 용어의 정의가 잘못된 것은?

① 발전사업이란 전기를 생산하여 이를 전력시장을 통하여 전기판매업자에게 공급함을 주된 목적을 하는 사업을 말한다.

② 송전사업이란 발전소에서 생산된 전기를 배전사업자에게 송전하는 데 필요한 전기설비를 설치ㆍ관리함을 주된 목적으로 하는

    사업을 말한다.

③ 배전사업이란 발전소로부터 송전된 전기를 전기사용자에게 배전하는 데 필요한 전기설비를 설치ㆍ운영함을 주된 목적으로 하는

    사업을 말한다.

④ 전기판매사업이란 전기사용자에게 전기를 공급함을 주된 목적으로 하는 사업이다.

⑤ 구역전기사업이란 5만kW 이하의 발전설비를 갖추고 특정한 공급구역의 수요에 응하여 전기를 생산하여 전력시장을 통하지

     아니하고 당해 공급구역 안의 전기사용자에게 공급함을 주된 목적으로 하는 사업을 말한다.

▶ 정답 ⑤

3만 5천kW 이하의 발전설비이다.

2. 전기사업법령상 전기설비의 안전관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

① 자가용전기설비의 설치공사계획은 행정안전부장관의 인가를 받아야 한다.

② 전기사업자는 일정한 전기설비에 대하여 지식경제부장관 또는 시ㆍ도지사로부터 정기검사를 받아야 한다.

③ 전기사업자는 정기검사결과 불합격인 경우 적합하지 아니한 부분에 대하여 검사완료일부터 3월 이내에 재검사를 받아야 한다.

④ 한국전기안전공사는 정기검사완료일부터 5일 이내에 검사필증을 검사신청인에게 교부하여야 한다.

⑤ 한국전기안전공사는 특별안전점검의 결과를 전기설비의 소유자 또는 점유자와 관계 행정기관에 통보하여야 한다.

▶ 정답 ①

지식경제부장관의 인가를 받아야 한다.

3. 주거용전기시설에 대한 응급조치의 대상이 아닌 것은?

① 국민기초생활보장법에 따른 수급권자 또는 차상위계층

② 장애인복지법에 따른 1급부터 3급까지의 장애인

③ 국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률에 따른 1급부터 5급까지의 상이등급 판정을 받은 자

④ 독립유공자 예우에 관한 법률에 따른 독립유공자와 그 유족

⑤ 5ㆍ18민주유공자 예우에 관한 법률에 따른 5ㆍ18민주유공자와 그 유족

▶ 정답 ③

1급부터 3급까지의 상이등급 판정을 받은 자이다. 산업자원부장관은 주거용전기설비에 대하여 위의 자가 전기사용상의 불편 해소나 안전 확보에 필요한 응급조치를 요청하는 경우에는 안전공사로 하여금 신속히 응급조치를 하게 할 수 있다.

1. 일반적인 음용수의 정수법으로 사용되지 않는 것은?

①  침전법

② 활성오니법

③ 여과법

④ 폭기법

⑤ 멸균법

▶ 정답 ②

활성오니법은 오수정화의 한 방법이다.

2. 다음 중 급수설비방식에 대한 장단점으로 가장 잘못 표현된 것은?

① 압력탱크방식은 시설비와 관리비가 적게 소요된다.

② 탱크 없는 부스터방식은 기계기구의 점유면적이 적다.

③ 수도직결방식은 정전시에도 급수가 가능하다.

④ 고가수조방식은 물탱크에서 물이 오염될 우려가 있다.

⑤ 압력탱크방시가은 단전이나 고장시 단수가 된다.

▶ 정답 ①

압력탱크방식은 시설비 및 관리비가 비교적 많이 소요된다.

3. 공동주택(아파트)의 급수설비에 대한 설명으로 틀린 것은?

① 1일 평균 사용수량은 160 ~ 250 L/day인 정도이다.

② 급수설계시에는 최상층을 기준으로 최소필요압력을 결정한다.

③ 세대 내 급수압력은 0.6 ~ 0.7MPa 정도이다.

④ 고층건물에서 급수계통을 적절하게 조닝하지 않으면 낮은 층일수록 수격작용이 발생하기 쉽다.

⑤ 저수조 재질은 위생적 측면에서 FRP 또는 스테인레스 강판 등이 사용된다.

▶ 정답 ③

공통주택, 병원, 호텔 등의 급수압력은 0.3~0.4MPa 정도가 가장 적당하다.

 

출처:Daum- 공인중개사,주택관리사 시험 연구회.

1. 주위토지통행권에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 기존의 통로가 토지용도에 필요한 통로로서의 기능을 다하지 못하는 경우에도 새로운 통행권이 인정된다.

② 건축법상 도로의 폭 등에 관하여 제한규정이 있다면 반사적 이익으로서 포위된 토지소유자에게 이와 일치하는 통행권이

     인정된다.

③ 기존의 통로보다 더 편리하다는 이유만으로 다른 곳으로 통행할 권리를 갖는 것은 아니다.

④ 통행지 소유자는 통행권자의 허락을 얻어 사실상 통행하고 있는 자에게 손해의 보상을 청구할 수 없다.

⑤ 분할이나 토지의 일부양도로 포위된 토지의 특정승계인의 경우에는 주위토지통행권에 관한 일반원칙에 따라 그 통행권의 범위를

    따로 정하여야 한다.

▶ 정답 ②

건축법에 건축과 관련하여 도로의 폭 등의 제한규정이 있다 하여도 이는 행정법규에 불과할 뿐 위 규정만으로 당연히 포위된 토지소유자에게 건축법에서 정하는 도로의 폭이나 면적 등과 일치하는 주위토지통행권이 바로 생긴다고 할 수 없다(대판 1991.6.11)

2. 부동산의 시효취득에 관한 다음 설명 중 잘못된 것은?

① 자기소유의 부동산에 대해서도 시효취득이 가능하다는 것이 통설ㆍ판례이다.

② 판례는 매수인이 매매계약의 무효사유가 있음을 안 경우와 같이 특별한 사정이 있을 경우에는 자주점유가 될 수 없다고 한다.

③ 시효취득을 주장하는 자는 원칙적으로 시효의 기산점을 임의로 선택할 수 없다는 것이 판례이다.

④ 점유에 의한 시효취득자는 시효기간이 완성된 후에 등기명의를 취득한 자에 대하여서도 시효취득을 주장할 수 있다는 것이

    판례이다.

⑤ 판례는 토지의 일부에 대한 시효취득도 인정하고 있다.

▶ 정답 ④

점유취득시효에 의한 시효취득자는 시효기간이 완성된 후에 등기명의를 취득한 자에 대하여는 시효취득을 주장할 수 없다는 것이 판례의 입장이다.

3. 합유에 관한 다음 설명 중 맞지 않는 것은?

① 합유자의 권리는 합유물 전부에 미친다.

② 합유물을 처분 또는 변경함에는 합유자 전원의 동의가 있어야 하지만, 보존행위는 각자가 할 수 있다.

③ 합유자는 전원의 동의 없이 합유물에 대한 지분을 처분하지 못하고 또 합유물의 분할을 청구하지 못한다.

④ 합유는 조합체의 해산 또는 합유물의 양도로 인하여 종료한다.

⑤ 부동산의 합유자가 사망한 경우에는 그 상속인이 합유자로서 지위를 계승한다.

▶ 정답 ⑤

민법상 조합의 소유형태를 합유라고 한다. 조합에 있어서는 조합원들 사이의 신뢰관계가 그 기초를 이루므로, 조합원이 사망하면 당연히 탈퇴하는 것이 되고 그의 상속인이 조합원의 지위를 승계하지 않는다. 따라서 합유관게에서는 상속인이 합유자로서의 지위를 승계하지 않는다.



출처:Daum-공인중개사, 주택관리사 시험연구회

1. 단지 내에 나무를 심은 후의 관리방법으로 맞지 않는 것은?

① 가을에 식재한 경우에는 물을 주지 않는다.

② 병충해의 발생 유무를 수시로 관찰한다.

③ 병충해가 발생하면 즉시 제거한다.

④ 수목이 성장할 때까지 주기적으로 충분히 관수한다.

⑤ 입주자에 의해 파손되는 일이 없도록 주민홍보를 한다.

▶ 정답 ①

계절에 관계없이 충분히 관수를 한다.

2. 다음 중 소음의 측정기준에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

① 바람이 있을 경우에는 반드시 방풍망을 설치하여야 한다.

② 바람이 없을 경우에 측정함을 원칙으로 한다.

③ 소음계의 마이크로폰은 소음원의 반대방향으로 하여야 한다.

④ 손으로 소음계를 잡고 측정할 때에는 측정자의 몸으로부터 50cm 이상 떨어져야 한다.

⑤ 측정지점에 장애물이 있는 경우에는 이로부터 소음원 방향으로부터 1m 이상 떨어진 곳에서 측정하여야 한다.

▶ 정답 ③

소음원의 정방향으로 하여야 한다.

3. 폐기물관리법상 생활폐기물 보관처리에 관한 내용 중 틀린 것은?

① 생활폐기물은 분리수집이 쉬운 구조와 내구성 있는 재질로 된 보관시설 또는 보관용기를 사용하여 보관한다.

② 생활폐기물은 악취가 발생하거나 쥐, 모기, 파리 등 해충이 발생하지 않도록 조치한다.

③ 폐가전제품의 해제ㆍ압축ㆍ파쇄ㆍ절단 등 중간처리과정에서 발생된 가연성 잔재물은 수거 후 바로 매립한다.

④ 매립층 안에 공간이 생길 수 있는 폐가전제품 등 생활폐기물은 공간이 최소화되도록 해체ㆍ압축ㆍ파쇄ㆍ절단 후 매립힌다.

⑤ 생활폐기물 중 오니의 경우에는 탈수, 건조 등에 의하여 85% 이하로 사전처리한 후 매립한다.

▶ 정답 ③

가연성 잔재물은 수거 후 바로 매립하여서는 아니되며, 소각하여야 한다.

1. 결로 방지를 위한 대책으로서 옳지 않은 것은?

① 벽체의 표면온도를 실내공기의 노점온도보다 낮게 할 것

② 적당한 환기유도

③ 각 실 간의 온도차가 작은 난방방식의 채택

④ 단열강화에 의한 열저항 증대

⑤ 실내 발생 수증기의 억제

▶ 정답 ①

벽체의 표면온도를 실내공기의 노점온도보다 높게 해야 하며, 벽체의 표면온도를 실내공기의 노점온도보다 낮게 하면 결로가 발생한다.

2. 도일(degree day)에 관한 설명 중 틀린 것은?

① 도일은 난방도일과 냉방도일로 나눌 수 있다.

② 도일 수가 크면 연료의 소비량은 많아진다.

③ 도일이란 실내 평균온도와 외기의 평균온도와의 차에 일(day)을 곱한 것이다.

④ 난방도일은 실내온도만 같으면 외기온도가 다르더라도 어느 지역에나 그 값은 동일하다.

⑤ 난방도일은 그 지역의 추운 정도를 나타내는 지표가 될 수 있다.

▶ 정답 ④

단위는 ℃ㆍdays이며 지역에 따라 차이가 있고 연료소요량을 산출할 수 있는 자료를 제공한다.

3. 현열과 잠열에 관한 설명으로 잘못된 것은?

① 100℃의 물을 증기로 만들기 위하여 가한 열을 잠열이라 한다.

② 잠열은 온도변화에 따라 출입한 열을 말한다.

③ 현열과 잠열을 합한 열을 엔탈피(enthalpy)라 한다.

④ 증기난방은 잠열을 이용한 난방이다.

⑤ 온수난방은 현열을 이용한 난방이다.

▶ 정답 ②

온도변화에 따라 출입한 열은 현열이라 한다.

1. 다음 중 당좌자산만으로 구성된 것은?

① 현금 및 현금성자산, 단기매매금융자산, 재고자산, 단기대여금

② 단기대여금, 선급금, 선급비용, 미수금

③ 매출채권, 매입채무, 미수금, 미수수익

④ 미수금, 선수금, 미수수익, 현금예금

⑤ 현금 및 현금성자산, 단기매매금융자산, 매입채무, 미수수익

▶ 정답 ②

당좌자산 : 현금 및 현금성자산, 단기금융상품, 단기매매금융자산, 매출채권, 단기대여금, 미수금, 미수수익, 선급금, 선급비용, 기타의 당좌자산 등

2. 대손상각비를 추정하는 방법으로 수익과 비용의 대응관점보다는 재무상태표상의 자산평가에 중점을 두어 매출채권을 순실현가치로 측정하려는 목적에 부합되는 방법은 어느 것인가?

① 외상매출금 연령분석법

② 외상매출액비율법

③ 직접상각법

④ 순매출액비율법

▶ 정답 ①

① 외상매출금 잔액기준법은 재무상태표 중심의 평가방법이고, ② ④는 포괄손익계산서 중심의 평가방법이다. ③은 이론적 측면에서 지지를 받지 못하는 방법이다.

3. 다음 중 현재가치로 평가할 수 없는 것은?

① 장기성 매출채권

② 장기성 매입채무

③ 장기성 미수금

④ 장기성 미지급금

⑤ 장기성 선급금

▶ 정답 ⑤

장기선수금과 장기선급금, 보증금 등은 현재가치로 평가하지 않는다.

1. 다음 중 민법 제185조의 물권법정주의에 대한 설명 중 틀린 것은?

① 물권법정주의를 취하는 이유는 공시방법을 기능적으로 확인하고자 함에 있다.

② 물권관계의 법원은 법률과 관습법에 한정된다.

③ 물권법의 강행법규성은 물권법정주의에서 연유된다.

④ 어느 물권에 대해 법률이 규정을 두고 있는 경우에 그와 다른 내용의 물권이 관습법에 의해 도한 성립될 수 있는지에 관해서는

    학설의 대립이 있다.

⑤ 당사자가 물권을 임의로 창설하지 못한다는 것이고, 법률 또는 관습법에서 정하는 물권의 내용과 다른 내용으로 당사자가 정하는

    것은 무방하다.

▶ 정답 ⑤

물권을 임의로 창설하지 못한다는 것은 법률 또는 관습법이 인정하지 않는 새로운 종류의 물권을 만들지 못한다는 것(종류강제)과 법률 또는 관습법이 인정하는 물권에 있어서도 그 물권에 관하여 규정한 내용과는 다른 내용을 부여하지 못한다는 것을 의미한다.

2. 물권적 청구권에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률상의 용어의 정의로 옳지 못한 것은?

① 무창층이라 함은 지상층 중 법령상의 요건을 갖춘 개구부(건축물에서 채광ㆍ환기ㆍ통풍 또는 출입 등을 위하여 만든 창ㆍ출입구)의 면적의 합계가 당해 층의 바닥면적의 30분의 1 이하가 되는 층을 말한다.

② 특정소방대상물이라 함은 소방시설을 설치하여야 하는 소방대상물로서 대통령령이 정하는 것을 말한다.

③ 피난층이라 함은 곧바로 지상으로 갈 수 있는 출입구가 있는 층을 말한다.

④ 특정소방대상물 가운데 위험물안전관리법에 의한 위험물 제조소 등의 소방검사와 위험물 제조소 등에 설치하는 소방시설 등의 설치기준에 관하여는 위험물안전관리법이 정하는 바에 따른다.

⑤ 아파트의 경우 주택으로 쓰이는 층수가 4개층 이상인 주택의 경우가 소방시설을 의무적으로 하여야 하는 특정소방대상물이다.

▶ 정답 ⑤

5개층 이상인 공동주택이다.

2. 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법령상 소방용 기계ㆍ기구에 해당되지 않는 것은?

① 화학반응식거품소화기

② 소방펌프ㆍ소방호스

③ 결합금속구

④ 구조대

⑤ 누전경보기

▶ 정답 ①

화학반응식거품소화기를 제외한 수동식ㆍ자동식소화기인 경우에 소방용 기계ㆍ기구에 해당한다.

3. 건축허가 등을 함에 있어서 미리 소방본부장 또는 소방서장의 동의를 받아야 하는 건축물 등의 범위에 해당되지 않는 것은?

① 연면적이 400㎡ (학교시설 : 100㎡, 청소년 및 노유자시설 ; 200㎡) 이상인 건축물

② 차고ㆍ주차장 또는 주차용도로 사용된느 층 중 바닥면적이 200㎡ 이상인 층이 있는 시설

③ 승강기 등 기계장치에 의한 주차시설로서 자동차 20대 이상을 주차할 수 있는 시설

④ 지하층 또는 무창층이 있는 건축물로서 바닥면적이 200㎡ (공연장 : 150㎡) 이상인 층이 있는 것

⑤ 특정소방대상물 중 위험물제조소 등, 가스시설 및 지하구

▶ 정답 ④

바닥면적이 150㎡ (공연장 : 100㎡) 이상이어야 한다.