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건강가정기본법은 제1조에서 ‘건강한 가정생활의 영위와 가족의 유지 및 발전을 위한 국민의 권리 및 의무와 국가 및 비장자치

단체 등의 책임을 명백히 하고, 가정문제의 적절한 해결방안을 강구하며 가족 구성원의 복지증진에 이바지할 수 있는 지원정책을

강화함으로써 건강가정 구현에 기여하는 것을 목적으로 한다’ 고 밝히고 있다.

따라서 건강가정사의 역할을 건강가정기본법의 기본이념과 목적을 근거로 보면 그림 4-3과 같이 규정할 수 있다.

건강가정사는 건강가정기본법이 지향하는 철학과 이념의 실천자이자, 건강가정사업의 전달자, 건강가정지원센터

조직의 운영자로서의 역할을 수행한다.

건강가정사의 역할은 무엇보다도 건강가정기본번의 철학과 이념을 기본적으로 이해하고 이를 바탕으로 제반 지식과

 능력을 갖추어야 한다.

건강가정기본법의 목적에 부합되기 위해서 건강가정사는 가정기능의 강화, 가정의 잠재력 개발, 가족공동체 문화의 조성,

다양한 형태의 가정의 욕구 충족, 가정과 사회의 통합 등을 위한 교육과 상담, 문화형성의 역할을 하여 가정의 유지와 발전을

도모하며 건강한 가정생활을 영위할 수 있도록 돕는다.

건강가정사는 가정에 대한 미시적·거시적 관점을 통합할 수 있는 역량과 지식을 갖추어야 하며, 이러한 관점을 구체적인 사업

으로 실천할 수 있는 응용능력과 창의성이 있어야 한다. 또한 건강가정사는 건강가정지원센터를 조직하고 체계적으로 운영하는

경영자로서의 역할을 수행해야 한다. 건강가정기본법 제35조에 의하면, 프로그램 개발과 문화운동 전개, 관련정보 등을 위해

시, 군, 구에 두도록 되어 있으므로 건강가정지원센터는 사업관련기관과의 네트워크 구축의 중심역할을 해야 한다.

건강가정사는 전국적인 조직체계를 유기적인 맥락에서 이해하고 자신이 소속된 지역에서 건강관련정책을 개발하고 수립하는 등

 전반적인 방향을 제시하고 건강가정사업을 총괄할 수 있어야 한다.

건강가정기본법에서 규정하고 있는 건강가정사의 역할을 크게 분류하면 다음과 같다.

ㆍ가정문제 예방을 위한 상담과 교육

ㆍ건강가정을 유지하기 위한 프로그램의 개발 및 보급

ㆍ가족문화운동의 전개

구체적인 역할 내용은 다음과 같다.

ㆍ가정문제의 예방 상담 및 개선

ㆍ건강가정의 유지를 위한 프로그램의 개발

ㆍ건강가정교육(민주적이고 양성평등한 가족관계교육을 포함)

ㆍ가정생활문화운동의 전개

ㆍ가정 관련 정보 및 자료 제공

ㆍ가정에 대한 방문 및 실태 파악

ㆍ가족보호 전문기관 등 지역사회 자원과의 연계

ㆍ그 밖에 건강가정사업과 관련하여 보건복지부 장관이 정하는 활동

'내용은 같은데 과목이름이 다르네', '이거랑 이거랑 똑같은거 아냐?이건 인정안되나?'

이런 경우 있으셨죠 ^ㅡ^

갑갑했던 점 속 시원히 해결하세요~

'이거랑 이거는 똑같은 것!!'이라고 인정받은 과목들입니다.

* 공통인정교과목의 경우 사회복지 및 관련학과에만 적용되며,

타 학과에서 개설된 교과목의 경우 적용되지 않습니다 *

**보건복지부령이 정하는 사회복지학전공교과목과 사회복지관련 교과목의 명칭이 동일하지 아니한 경우

사회복지사 2급 자격취득이 불가능합니다.

But! 교과목 명칭이 동일하지 아니하더라도 교과 내용이 동일하다고 인정받고자 하는 경우

동일과목 심의를 요청하여 동일과목으로 인정 받아야만 자격취득이 가능합니다. **

(인정신청은 한국사회복지사협회에서!)

 해설은 ▶ 부분부터 마우스 긁어서 보세요 ~

1. 하나의 대지가 지역ㆍ지구(녹지지역, 미관지구 및 방화지구는 제외)에 걸치는 경우의 건축법 적용에 관한 설명으로 맞는 것은?

① 해당 지방자치단체의 조례로 정한다.

② 전부에 대하여 행위제한 규제내용이 강한 구역ㆍ지역ㆍ지구의 규정이 적용된다.

③ 시장ㆍ군수가 특례규정을 정하여 규제할 수 있다.

④ 구역ㆍ지역ㆍ지구별로 각각 규제한다.

⑤ 그 건축물과 대지의 전부에 대하여 대지의 과반이 속하는 구역ㆍ지역ㆍ지구 내의 건축물에 관한 이 법의 규정이 적용된다.

▶ 정답 ⑤

2. 건축법상 건폐율, 용적률 및 높이제한에 관련된 설명으로 틀린 것은?

① 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율이다.

② 용적률은 대지면적에 대한 연면적의 비율이다.

③ 건폐율 또는 용적률의 최대한도는 원칙적으로 국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 관련 규정에 따른다.

④ 건축법이 위 ③의 기준을 완화할 수는 있지만 강화할 수는 없다.

⑤ 일조권 등의 확보를 위하여 필요한 경우 건축물의 높이가 제한될 수 있다.

▶ 정답 ④

3. 일조 등의 확보를 위한 공동주택의 높이제한에 대한 설명으로 가장 적합한 것은?

① 준주거지역 다세대주택 각 부분의 높이는 그 부분에서 채광창이 있는 벽면으로부터 직각방향으로 인접대지경계선까지 수평거리의 2배 이하

② 같은 대지에 마주보고 있는 두 동간 거리는 채광을 위한 창문 등이 있는 벽면으로부터 직각방향으로 건축물 각 부분 높이는 1배 이상

③ 같은 대지에 서로 마주보고 있는 두 동간 거리는 채광창이 없는 벽면과 측벽이 마주보는 경우 6m 이상

④ 전용주거지역 안에서 건축물 건축시 높이 8m 이하인 부분은 정북방향으로의 인접대지경계선으로부터 이격거리 3m 이상

⑤ 공동주택으로 건축하려는 대지와 다른 대지 사이에 건축이 허용되지 아니하는 공지가 있는 경우 그 반대편의 대지경계선을 인접대지경계선으로 하여 일조권을 적용

▶ 정답 ②

4. 건축법상 공개공지 또는 공개공간을 설치하여야 하는 용도지역이 아닌 것은? (단, 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물을 건축하는 경우임)

① 제1종 전용주거지역

② 제2종 일반주거지역

③ 준주거지역

④ 준공업지역

⑤ 중심상업지역

 ▶ 정답 ①

5. 건축법령상 특별건축구역에 관한 설명으로 옳은 것은?

① 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비구역에는 특별건축구역을 지정할 수 없다.

② 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」에 따른 개발제한구역에는 특별건축구역을 지정할 수 있다.

③ 특별건축구역 지정신청이 접수된 경우 시ㆍ도지사는 지정신청을 받은 날부터 15일 이내에 시ㆍ도건축위원회의 심의를 거쳐야 한다.

④ 특별건축구역에서는 「문화예술진흥법」에 따른 건축물에 대한 미술장식 관련 규정을 개별 건축물마다 적용하지 아니하고 특별건축구역 전부 또는 일부를 대상으로 통합하여 적용할 수 있다.

⑤ 특별건축구역을 지정하는 경우「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 용도지역의 지정이 있는 것으로 본다.

 ▶ 정답 ④

① 정비구역에서는 특별건축구역을 지정할 수 있다.

② 개발제한구역에서는 특별건축구역을 지정할 수 없다.

③ 국토해양부장관은 지정신청을 받은 날부터 30일 이내에 중앙건축위원회의 심의를 거쳐야 한다.

⑤ 특별건축구역을 지정하거나 변경한 경우에는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 도시관리계획의 결정(용도지역ㆍ지구ㆍ구역의 지정 및 변경을 제외한다)이 있는 것으로본다.

  해설은 ▶ 부분부터 마우스 긁어서 보세요 ~

1. 입지잉여에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 같은 업종이라도 입지조건이 양호한 경우에는 더 많은 이익을 올릴 수 있는데 이를 입지잉여라 한다. 이는 다만 양호한 입지조건의 결과로써 얻어질 따름이다.

② 입지조건과 토지이용의 집약도가 같은 경우도 입지잉여는 모든 입지주체에 똑같이 생기지 아니한다.

③ 입지잉여는 어떤 위치의 가치가 한계입지 이상이고 또한 그 위치를 최유효이용 할 수 있는 입지주체가 이용하는 경우라야 생기게 되는 것이다.

④ 입지잉여는 지가의 지불능력을 높여주고 이는 같은 위치라도 어떤 입지주체가 이용하는가에 따라 지가에 영향을 미친다.

⑤ 토지집약적 입지주체란 지가의 지불능력이 아니라 집약적으로 이용할 수 있는 입지주체를 말한다.

▶ 정답 ⑤

㉠ 지가와 토지이용과의 관계를 보면 지가수준이 높은 경우에는 토지이용이 집약화되고 지가수준이 낮으면 조방화된다. 따라서 지가가 높은 토지를 집약적으로 이용할 수 있는 입지주체만이 그 곳에 입지할 수 있다.

㉡ 입지잉여가 높은 위치는 한정되어 있고, 그 위치를 원하는 입지주체는 많으므로 자연 입지경쟁이 생기게 되며 그 경쟁에서 이길 수 있는 자는 지가의 지불능력이 가장 우수한 토지집약적 입지주체가 된다. 이와 같이 집약적 토지이용의 관점에서 보면 일반적으로 1차 산업보다 2차 산업이 더 집약적이고, 2차 산업보다는 3차 산업이 더욱 집약적이라 할 수 있다.

2. 부동산분석에 관한 용어 설명 중 틀린 것은?

① 지역경제분석에서는 대상지역의 부동산수요에 영향을 미치는 인구, 고용, 소득 등의 요인을 분석한다.

② 흡수율분석에서는 개발사업과 관련한 거시적 경기동향, 정책환경, 지역시장의 특성 등을 분석한다.

③ 시장분석에서는 특정지역이나 부동산 유형에 대한 수요, 공급 등을 분석한다.

④ 타당성분석에서는 개발사업에 투자자금을 끌어들일 수 있을 정도로 충분한 수익이 발생하는지 분석한다.

⑤ 상권분석에서는 대상점포가 고객을 끌어들이는 지리적 범위를 분석한다.

▶ 정답 ② 흡수율분석은 일정기간 동안 특정부동산이 시장에서 얼마의 비율로 흡수되었는가를 조사하는 것을 말하며, 개발사업과 관련한 거시적 경기동향, 정책환경, 지역시장의 특성 등을 분석하는 것은 시장분석을 의미한다.

3. 다음의 (가) ~ (바)는 부동산개발 과정의 각 단계이다. 순서적으로 가장 적절하게 나열한 것은? 

① (라) - (바) - (다) - (나) - (가) - (마)

② (바) - (라) - (나) - (다) - (마) - (가)

③ (라) - (바) - (나) - (다) - (가) - (마) 

④ (바) - (라) - (다) - (나) - (가) - (마)

⑤ (다) - (라) - (바) - (나) - (가) - (마)

▶ 정답 ①

㉠ 아이디어 단계 : 어떠한 형태의 공간이 필요한가? 어디에 입지해야 하는가?

㉡ 예비적 타당성분석단계 : 이 단계는 사업계획이 비용을 상회할 충분한 가치가 있는가를 조사하는 단계(개발비용, 산출수익, 개발에 따른 시장가치 등)

㉢ 부지구입단계 : 토지에 대한 사회적, 경제적 행정적 등 제환경요인의 분석

㉣ 실행가능성 분석 및 타당성 분석 단계 : 공법상 규제분석, 부지분석, 시장분석, 재정분석 등을 포함

㉤ 금융단계 : 택지조성 및 건설자금의 융자

㉥ 건설단계(택지조성) : 물리적인 공간을 장조, 토지의 형질을 변경하고 개량하여 택지화

㉦ 마케팅단계(분양) : 개발된 공간의 매각 및 임대, 고객의 발견 등

4. 부동산의 법률적 관리의 내용으로 틀린 것은?

① 미등기부동산의 보존등기

② 불법점유의 원상회복

③ 공법상 규제에 대한 조치

④ 등기부상 권리관계의 확인

⑤ 내용연수의 연장

▶ 정답 ⑤ 행정적, 법률적 측면에서의 부동산관리 : 보존관리라고도 하며, 부동산의 경제적, 법률적 흠의 제거와 예방을 위하여 행정상 또는 법률상 절차와 조치를 취하는 관리행위이다.

5. 부동산마케팅 4P(price, product, place, promotion)전략 중 제품(product)전략에 해당하지 않는 것은?

① 단지 내 자연 친화적인 실개천 설치

② 거주자 라이프스타일을 반영한 평면설계

③ 보안설비의 디지털화

④ 지상주차장의 지하화

⑤ 제품의 광고 및 홍보 활동

▶ 정답 ⑤ 제품의 광고 및 홍보 활동은 프로모션 전략이다

1차과목과 중복된 내용들로, 주로 법관련 조문을 잘 이해하고 암기하는데 중점을 두고 주택건설촉진법(주택법)과 공동주택관리령, 1차과목인 공동주택시설개론과, 회계원리과목과 연계하여 유기적인 수험준비에 비중을 두는 것이 효율적입니다.

공인중개사 전망과 미래

1. 창업

공인 중개사가 사무소를 개설하고자 할 때는 가장 먼저 사전교육을 이수하고, 관할지역 관청(시·군·구청)에
개설등록을 신청하신 후 업무보증 설정을 하고 중개업 등록증을 교부받음으로써 업무를 개시할 수 있다.

2. 취업

 개인사무소 취업  
 합동사무소 취업 
 부동산관련 기업 취업 (중개법인등) 
 정부재투자기관 취업 (중개법인등) 
 일반기업 취업 (부동산팀, 관재팀) 
 은행 등 금융기관 부동산 금융파트 취업 
 외국인 투자중개법인 취업  
 취업중인 직장인의 각종 수혜 (자격증 수당, 승급우대 등)  
 부동산투자신탁회  
 부동산 컨설팅업 등

3. 컨설팅

대상 부동산의 입지 환경과 잠재적 특성을 조사.분석.예측하여 부동산의 최적이용 방안 및 자금조달,
사업시행 방안 등을 보고서로 만들어 제시한다

부동산의 최유효 이용방안에 대한 자문  
부동산 사업전략 분석  
입지선정 및 사업타당성 분석  
부동산 투자 및 개발에 대한 자문  
재개발, 재건축 타당성 조사  
부동산 관련 각종 법규 및 세제 자문

가. 교양과정인정시험: 5과목(필수 3과목, 선택 15과목 중 2과목)
입실완료 : 08:30

평가인정학습과목 학점인정을 위한 최저기준 변경

C학점까지 인정하였으나 D학점까지 인정 한다고 합니다.

여러부운~♡

시간제 수업 들으실 때 조금만 신경써서 들으면

사회복지사 2급과 보육교사 2급을 동시에 취득할 수 있다는거 알고 계셨나요?

 

보육교사 2급을 취득하려면 총 12과목을 들으셔야하는데  

그 중에 6과목이 사회복지사 2급 과목과 중복되기 때문에 2개의 자격증을 보다 쉽게 취득 가능하답니다 :)

★ 사회복지사 2급 + 보육교사2급 중복 과목 ★

아동복지(론), 인간행동과 사회환경, 정신건강(론), 가족복지(론), 지역사회복지(론), 자원봉사(론)

 

 

중복되는 과목은 총 6과목입니다.

 

그 중에서 붉은색으로 표시된 과목은 사회복지 전공필수 과목이므로 

'가족복지(론)'과 '자원봉사(론)'은 듣고 싶은 분만 들으시면 됩니다.

 

즉, 보육교사 2급 취득시 이수해야 할 과목 중에 '가족 및 지역사회 협력 등' 영역에서는 1과목만 들으면되는데

지역사회복지(론)이 사회복지 전공필수 과목이므로, 같은 영역의 가족복지론과 자원봉사론은 생략해도 된다는 말입니다!

 

 

●…사회복지 2급 취득 시 이수과목

●…보육교사 2급 취득 시 이수과목

 

 ex)

사회복지 2급 취득 을위해 필수 10과목

(사회복지개론,인간행동과사회환경,사회복지정책론,사회복지법제,사회복지실천론,

사회복지실천기술론,사회복지조사론,사회복지행정론,지역사회복지론,사회복지현장실습)과

선택 4과목(아동복지론,가족복지론,정신건강론,자원봉사론)을 들었다면!

 

보육교사 2급 취득을 위해서는 중복된 과목

(인간행동과사회환경,지역사회복지론,아동복지론,가족복지론)을 제외하고

8과목만 더 들으시면 되는겁니다.

총 22과목(14+8)을 들으시면 둘 다 취득 가능합니다!